8 Impasse Ah Ah, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Ah Ah, affiche un prix moyen de 954 €/m², inférieur de 24.29 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse Ah Ah, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 343 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 184 mètres
- - Issoudun à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 354 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 345 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 509 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 645 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Ah Ah
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Ah Ah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Ah Ah
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Ah Ah, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ah Ah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Ah Ah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Ah Ah dans son marché local
Prix du 8 Impasse Ah Ah par rapport à la voie
Sur Impasse Ah Ah, le prix moyen des maisons s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 8 Impasse Ah Ah se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Ah Ah par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Ah Ah se situe 11.34 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -20.43 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 700 € au 8 Impasse Ah Ah à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 193 € en assurant vous-même les visites, ou 596 € si le professionnel les prend en charge.
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