Rue Beaumont, 36100 Issoudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 370 €

de 1 052 € à 1 717 €

Maison

Prix moyen au m²

1 182 €

de 784 € à 1 447 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Beaumont, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 370 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Beaumont

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11 €

9 € – 13 €

Rentabilité indicative

9.66 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Beaumont dans son marché local

Prix Rue Beaumont par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Beaumont se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 6.28 % au-dessus de celle de Indre.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Beaumont à Issoudun

Le loyer moyen estimé Rue Beaumont est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Boucher Gris, 36100 Issoudun(1,417 €)

Impasse Ah Ah, 36100 Issoudun(1,529 €)

Rue François Habert, 36100 Issoudun(1,423 €)

Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun(1,307 €)

Cadre de vie et proximité Rue Beaumont

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roosevelt à 260 mètres
- Issoudun à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 428 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 415 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1008 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 585 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 700 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 462 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Beaumont

Rue Beaumont est située dans le quartier Centre Ville. Elle compte 1213 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Beaumont

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Beaumont, classées par tranches de numéros.

3 Rue Beaumont, 36100 Issoudun

5 Rue Beaumont, 36100 Issoudun

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Pour un prix net vendeur de 68 500 € au Rue Beaumont à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 713 € en assurant vous-même les visites, ou 856 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 3 425 € (5 %)