3 Impasse des Vieilles Boucheries, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Vieilles Boucheries, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Vieilles Boucheries, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 168 mètres
- - Issoudun à 676 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 325 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 308 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 901 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 497 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 682 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Vieilles Boucheries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Vieilles Boucheries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Vieilles Boucheries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Vieilles Boucheries, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vieilles Boucheries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Vieilles Boucheries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Vieilles Boucheries dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Vieilles Boucheries par rapport à la voie
Sur Impasse des Vieilles Boucheries, le prix moyen des appartements s'établit à 1 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 3 Impasse des Vieilles Boucheries se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Vieilles Boucheries par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Vieilles Boucheries se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 27.49 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Vieilles Boucheries à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Vieilles Boucheries est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.57 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
