Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de Stalingrad, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 348 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de Stalingrad dans son marché local
Prix Boulevard de Stalingrad par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 215 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de Stalingrad se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 12.86 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de Stalingrad à Issoudun
Le loyer moyen estimé Boulevard de Stalingrad est de 11.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.37 € à 12.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 56.78 % sur 1 an et augmenté de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de Stalingrad
Les ventes enregistrées Boulevard de Stalingrad témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de Stalingrad
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 100 mètres
- - Issoudun à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 588 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 606 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1265 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 642 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 410 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de Stalingrad
Adresses Boulevard de Stalingrad
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de Stalingrad, classées par tranches de numéros.
