34 Place du Sacré-coeur, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Place du Sacré-coeur, affiche un prix moyen de 1 244 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°36 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Place du Sacré-coeur, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 90 mètres
- - Issoudun à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 172 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 202 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 905 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 182 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Place du Sacré-coeur
Aucune vente n'a été recensée au 34 Place du Sacré-coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Place du Sacré-coeur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Place du Sacré-coeur, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Place du Sacré-coeur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Place du Sacré-coeur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Place du Sacré-coeur dans son marché local
Prix du 34 Place du Sacré-coeur par rapport à la voie
Sur Place du Sacré-coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 244 €/m², le 34 Place du Sacré-coeur se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Place du Sacré-coeur par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Place du Sacré-coeur se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 20.1 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Place du Sacré-coeur à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 34 Place du Sacré-coeur est de 10.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.12 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
