Rue du Noyer, 36100 Issoudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Noyer, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 094 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Noyer dans son marché local
Prix Rue du Noyer par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Noyer se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 29.74 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Noyer à Issoudun
Le loyer moyen estimé Rue du Noyer est de 9.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.16 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Noyer
Les ventes enregistrées Rue du Noyer témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Noyer
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 202 mètres
- - Issoudun à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 340 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 364 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 352 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 173 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Noyer
Adresses Rue du Noyer
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Noyer, classées par tranches de numéros.
