5 Place Saint-cyr, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place Saint-cyr, affiche un prix moyen de 1 090 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Saint-cyr, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 170 mètres
- - Issoudun à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 447 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 453 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1100 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 552 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Saint-cyr
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Saint-cyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Saint-cyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Saint-cyr, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-cyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Saint-cyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Saint-cyr dans son marché local
Prix du 5 Place Saint-cyr par rapport à la voie
Sur Place Saint-cyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 090 €/m², le 5 Place Saint-cyr se situe 11.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Saint-cyr par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Saint-cyr se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 15.44 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Saint-cyr à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 5 Place Saint-cyr est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.24 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 54 500 € au 5 Place Saint-cyr à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 363 € en assurant vous-même les visites, ou 681 € si le professionnel les prend en charge.
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