2 Route du Guerriau, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Guerriau, affiche un prix moyen de 725 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°4 et du 12.76 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Route du Guerriau, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chinault à 54 mètres
- - Issoudun à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 1050 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 1002 mètres
Ventes au 2 Route du Guerriau
Une vente a été recensée au 2 Route du Guerriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Guerriau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Guerriau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Guerriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Guerriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Guerriau dans son marché local
Prix du 2 Route du Guerriau par rapport à la voie
Sur Route du Guerriau, le prix moyen des maisons s'établit à 903 €/m². Avec un prix moyen de 725 €/m², le 2 Route du Guerriau se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Guerriau par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Guerriau se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -31.8 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
