2 Route du Guerriau, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

798 €

de 676 € à 1 023 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Route du Guerriau, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 798 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°4 et de 12.5 % à celui du n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 2 Route du Guerriau, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Courronne.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0377 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinault à 54 mètres
- Issoudun à 783 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 1476 mètres
- Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1494 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 2212 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1489 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 1050 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 1002 mètres

Ventes au 2 Route du Guerriau

Une vente a été recensée au 2 Route du Guerriau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 décembre 2022

60 000 €(667 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Route du Guerriau, 36100 Issoudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route du Guerriau(874€)

1 b Route du Guerriau(912€)

8 Route du Guerriau(875€)

10 Route du Guerriau(886€)

12 Route du Guerriau(858€)

2 Route de Tourailles(826€)

1 Route de Tourailles(871€)

2 bis Route de Tourailles(862€)

Prix du 2 Route du Guerriau dans son marché local

Prix du 2 Route du Guerriau par rapport à la voie

Sur Route du Guerriau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 798 €/m², le 2 Route du Guerriau se situe 41.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route du Guerriau par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Guerriau se situe 32.77 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -27.32 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.