4 Route du Guerriau, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

874 €

de 723 € à 1 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route du Guerriau, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 874 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 9.52 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1867,

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À propos du 4 Route du Guerriau, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Courronne.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chinault à 68 mètres
- Issoudun à 772 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 1475 mètres
- Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1494 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 2209 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1488 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 1053 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route du Guerriau

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route du Guerriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Route du Guerriau(875€)

2 Route du Guerriau(798€)

1 b Route du Guerriau(912€)

10 Route du Guerriau(886€)

12 Route du Guerriau(858€)

14 Route du Guerriau(860€)

3 Route du Guerriau(860€)

87 Avenue de Chinault(920€)

Prix du 4 Route du Guerriau dans son marché local

Prix du 4 Route du Guerriau par rapport à la voie

Sur Route du Guerriau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 368 €/m². Avec un prix moyen de 874 €/m², le 4 Route du Guerriau se situe 36.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route du Guerriau par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route du Guerriau se situe 26.37 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -20.4 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.