2 Rue Alexandre le Cherbonnier, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alexandre le Cherbonnier, affiche un prix moyen de 934 €/m².Cette maison est une construction de 2022,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Alexandre le Cherbonnier, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 134 mètres
- - Issoudun à 823 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 84 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 120 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 819 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 92 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 398 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 414 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre le Cherbonnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre le Cherbonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alexandre le Cherbonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alexandre le Cherbonnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre le Cherbonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alexandre le Cherbonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alexandre le Cherbonnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Alexandre le Cherbonnier par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre le Cherbonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 137 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Rue Alexandre le Cherbonnier se situe 17.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alexandre le Cherbonnier par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre le Cherbonnier se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -22.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 700 € au 2 Rue Alexandre le Cherbonnier à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 168 € en assurant vous-même les visites, ou 584 € si le professionnel les prend en charge.
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