Rue Jean Rostand, 36100 Issoudun

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement

Prix moyen au m²

1 001 €

de 834 € à 1 249 €

Maison

Prix moyen au m²

1 198 €

de 720 € à 1 612 €

Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Rostand, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue Jean Rostand

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

8 € – 11 €

Rentabilité indicative

11.64 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue Jean Rostand dans son marché local

Prix Rue Jean Rostand par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Rostand se situe 17.95 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 22.34 % en dessous de celle de Indre.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Rostand à Issoudun

Le loyer moyen estimé Rue Jean Rostand est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.64 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Champs d'Amour, 36100 Issoudun(1,057 €)

Rue Alexandre le Cherbonnier, 36100 Issoudun(1,057 €)

Rue Bercioux, 36100 Issoudun(1,016 €)

Rue de l'Egalité, 36100 Issoudun(1,008 €)

Cadre de vie et proximité Rue Jean Rostand

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 128 mètres
- Issoudun à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 103 mètres
- Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 144 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 774 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 101 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 452 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 461 mètres

Rues à proximité :

Rue des Champs d'Amour

Rue Alexandre le Cherbonnier

Rue Bercioux

Rue de l'Egalité

Le parc immobilier Rue Jean Rostand

Rue Jean Rostand est située dans le quartier Faubourg de Rome. Elle compte 2034 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 75+ ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Jean Rostand

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Rostand, classées par tranches de numéros.

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Pour un prix net vendeur de 50 050 € au Rue Jean Rostand à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 503 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 251 € en assurant vous-même les visites, ou 626 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 2 503 € (5 %)