3 Rue Bercioux, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bercioux, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Bercioux, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 103 mètres
- - Issoudun à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 114 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 158 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 157 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bercioux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bercioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bercioux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bercioux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bercioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Bercioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bercioux dans son marché local
Prix du 3 Rue Bercioux par rapport à la voie
Sur Rue Bercioux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 3 Rue Bercioux se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bercioux par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Bercioux se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 3 Rue Bercioux à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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