29 bis Rue d’Estienne d’Orves, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 1 002 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue d’Estienne d’Orves, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0550 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 264 mètres
- - Issoudun à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 312 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 322 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1070 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 327 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue d’Estienne d’Orves, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 29 bis Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des appartements s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 002 €/m², le 29 bis Rue d’Estienne d’Orves se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue d’Estienne d’Orves se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 35.65 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue d’Estienne d’Orves à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue d’Estienne d’Orves est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.91 € à 11.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
