40 Rue d’Estienne d’Orves, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Rue d’Estienne d’Orves, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 236 mètres
- - Issoudun à 723 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 277 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 288 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1034 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 292 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue d’Estienne d’Orves
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue d’Estienne d’Orves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue d’Estienne d’Orves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 40 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 40 Rue d’Estienne d’Orves se situe 8.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue d’Estienne d’Orves se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 19.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
