44 Rue d’Estienne d’Orves, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Estienne d’Orves, affiche un prix moyen de 1 308 €/m², supérieur de 3.4 % à celui du n°42 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 44 Rue d’Estienne d’Orves, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Sacré-Coeur à 247 mètres
- - Issoudun à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 283 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 292 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 298 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 205 mètres
Ventes au 44 Rue d’Estienne d’Orves
Une vente a été recensée au 44 Rue d’Estienne d’Orves. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Estienne d’Orves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d’Estienne d’Orves, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Estienne d’Orves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Estienne d’Orves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Estienne d’Orves dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à la voie
Sur Rue d’Estienne d’Orves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 171 €/m². Avec un prix moyen de 1 308 €/m², le 44 Rue d’Estienne d’Orves se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Estienne d’Orves par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d’Estienne d’Orves se situe 21.9 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 22.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
