13 Rue Daridan, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Daridan, affiche un prix moyen de 788 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2023,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Daridan, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 3 logements - 243 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 257 mètres
- - Issoudun à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 441 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 414 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 930 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 627 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 819 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Daridan
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Daridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Daridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Daridan, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Daridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Daridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Daridan dans son marché local
Prix du 13 Rue Daridan par rapport à la voie
Sur Rue Daridan, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 788 €/m², le 13 Rue Daridan se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Daridan par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Daridan se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -34.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 400 € au 13 Rue Daridan à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 970 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 985 € en assurant vous-même les visites, ou 493 € si le professionnel les prend en charge.
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