3 Rue Daridan, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Daridan, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1806,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Daridan, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1806, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 373 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 243 mètres
- - Issoudun à 670 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 397 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 377 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 942 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 572 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Daridan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Daridan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Daridan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Daridan, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daridan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Daridan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Daridan dans son marché local
Prix du 3 Rue Daridan par rapport à la voie
Sur Rue Daridan, le prix moyen des maisons s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 3 Rue Daridan se situe 29.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Daridan par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Daridan se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -7.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 300 € au 3 Rue Daridan à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 383 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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