5 Rue de Bretagne, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Bretagne, affiche un prix moyen de 1 165 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°3 mais inférieur de 5.36 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de Bretagne, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nivernais à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1137 mètres
- - Collège Denis Diderot à 423 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 658 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1275 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 411 mètres
Ventes au 5 Rue de Bretagne
Une vente a été recensée au 5 Rue de Bretagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Bretagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Bretagne, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bretagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Bretagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Bretagne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Bretagne par rapport à la voie
Sur Rue de Bretagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 165 €/m², le 5 Rue de Bretagne se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Bretagne par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Bretagne se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et -2.84 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 250 € au 5 Rue de Bretagne à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 456 € en assurant vous-même les visites, ou 728 € si le professionnel les prend en charge.
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