2 Rue de l'Enfer, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 795 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1869,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de l'Enfer, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1869, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méli à 88 mètres
- - Issoudun à 1141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 944 mètres
- - Collège Denis Diderot à 659 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1147 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 669 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 441 mètres
Ventes au 2 Rue de l'Enfer
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'Enfer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'Enfer, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 795 €/m², le 2 Rue de l'Enfer se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'Enfer par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Enfer se situe 26.12 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -33.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 750 € au 2 Rue de l'Enfer à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 994 € en assurant vous-même les visites, ou 497 € si le professionnel les prend en charge.
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