3 Rue de l'Enfer, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Enfer, affiche un prix moyen de 870 €/m², supérieur de 13.58 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de l'Enfer, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méli à 89 mètres
- - Issoudun à 1144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 943 mètres
- - Collège Denis Diderot à 656 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Enfer
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Enfer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Enfer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Enfer, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enfer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Enfer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Enfer dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Enfer par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enfer, le prix moyen des maisons s'établit à 882 €/m². Avec un prix moyen de 870 €/m², le 3 Rue de l'Enfer se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Enfer par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Enfer se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -27.44 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 500 € au 3 Rue de l'Enfer à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 088 € en assurant vous-même les visites, ou 544 € si le professionnel les prend en charge.
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