38 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 594 €

de 1 255 € à 2 103 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 594 €/m², supérieur de 8.44 % à celui du n°47 et de 8.36 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

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À propos du 38 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaume à 198 mètres
- Issoudun à 1147 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 565 mètres
- Collège Denis Diderot à 285 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 758 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 413 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Orme Verdat

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Orme Verdat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

47 Rue de l'Orme Verdat(1 470€)

45 Rue de l'Orme Verdat(1 471€)

40 Rue de l'Orme Verdat(1 596€)

43 Rue de l'Orme Verdat(1 472€)

34 Rue de l'Orme Verdat(1 467€)

41 Rue de l'Orme Verdat(1 469€)

47 bis Rue de l'Orme Verdat(1 397€)

42 Rue de l'Orme Verdat(1 713€)

Prix du 38 Rue de l'Orme Verdat dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'Orme Verdat par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orme Verdat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 38 Rue de l'Orme Verdat se situe 30.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'Orme Verdat par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Orme Verdat se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 45.17 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.