38 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de l'Orme Verdat, affiche un prix moyen de 1 271 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°47 et du 23.52 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 38 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 198 mètres
- - Issoudun à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 565 mètres
- - Collège Denis Diderot à 285 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 651 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 758 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Orme Verdat
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Orme Verdat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de l'Orme Verdat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de l'Orme Verdat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Orme Verdat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de l'Orme Verdat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de l'Orme Verdat dans son marché local
Prix du 38 Rue de l'Orme Verdat par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orme Verdat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 271 €/m², le 38 Rue de l'Orme Verdat se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de l'Orme Verdat par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Orme Verdat se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 19.12 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
