49 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 256 € à 2 104 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 49 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 7.3 % à celui du n°42 et de 0.13 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 49 Rue de l'Orme Verdat, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent de la Visitation, dit aussi Château à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaume à 198 mètres
- Issoudun à 1176 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 578 mètres
- Collège Denis Diderot à 255 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 630 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 768 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 382 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 49 Rue de l'Orme Verdat

Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de l'Orme Verdat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de l'Orme Verdat(1 713€)

44 Rue de l'Orme Verdat(1 590€)

40 Rue de l'Orme Verdat(1 596€)

47 bis Rue de l'Orme Verdat(1 397€)

38 Rue de l'Orme Verdat(1 594€)

46 Rue de l'Orme Verdat(1 584€)

47 Rue de l'Orme Verdat(1 470€)

45 Rue de l'Orme Verdat(1 471€)

Prix du 49 Rue de l'Orme Verdat dans son marché local

Prix du 49 Rue de l'Orme Verdat par rapport à la voie

Sur Rue de l'Orme Verdat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 49 Rue de l'Orme Verdat se situe 30.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue de l'Orme Verdat par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue de l'Orme Verdat se situe 33.78 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 44.63 % au-dessus de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.