12 Rue de la Cour de Fer, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Cour de Fer, affiche un prix moyen de 1 262 €/m², supérieur de 5.34 % à celui du n°2 et de n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Cour de Fer, 36100 Issoudun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 146 mètres
- - Issoudun à 877 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 520 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 482 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 879 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 719 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 702 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 179 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Cour de Fer
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Cour de Fer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Cour de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Cour de Fer, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cour de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Cour de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Cour de Fer dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Cour de Fer par rapport à la voie
Sur Rue de la Cour de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 262 €/m², le 12 Rue de la Cour de Fer se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Cour de Fer par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Cour de Fer se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 18.95 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Cour de Fer à Issoudun
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Cour de Fer est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
