2 Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Franche Comte, affiche un prix moyen de 1 017 €/m², inférieur de 6.09 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1148 mètres
- - Collège Denis Diderot à 417 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 932 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 169 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Franche Comte, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Franche Comte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue de la Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 017 €/m², le 2 Rue de la Franche Comte se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Franche Comte par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Franche Comte se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -4.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
