6 Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Franche Comte, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 6.71 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.62 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 6 Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patinoire à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1144 mètres
- - Collège Denis Diderot à 407 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 916 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 184 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Franche Comte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Franche Comte dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue de la Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 6 Rue de la Franche Comte se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Franche Comte par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Franche Comte se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -15.35 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 6 Rue de la Franche Comte à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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