32 Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Franche Comte, affiche un prix moyen de 926 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1197 mètres
- - Collège Denis Diderot à 433 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 877 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 191 mètres
Ventes au 32 Rue de la Franche Comte
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Franche Comte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Franche Comte, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Franche Comte dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue de la Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 921 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 32 Rue de la Franche Comte se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Franche Comte par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Franche Comte se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -22.77 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 300 € au 32 Rue de la Franche Comte à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 158 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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