38 Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Franche Comte, affiche un prix moyen de 896 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°13 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 38 Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0372 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1252 mètres
- - Collège Denis Diderot à 486 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 904 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 300 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue de la Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de la Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Franche Comte, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Franche Comte dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Franche Comte par rapport à la voie
Sur Rue de la Franche Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 922 €/m². Avec un prix moyen de 896 €/m², le 38 Rue de la Franche Comte se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Franche Comte par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Franche Comte se situe 16.5 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -15.79 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
