7 Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 7 Rue de la Franche Comte, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 337 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1183 mètres
- - Collège Denis Diderot à 418 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 849 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1350 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 307 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Franche Comte
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Franche Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Franche Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Franche Comte, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Franche Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Franche Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue de la Franche Comte à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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