23 Rue de la Manufacture, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Manufacture, affiche un prix moyen de 1 020 €/m², identique à celui du n°16 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 23 Rue de la Manufacture, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg de Rome.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 261 mètres
- - Issoudun à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 573 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 594 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 585 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 225 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Manufacture
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Manufacture au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Manufacture
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Manufacture, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Manufacture
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Manufacture complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Manufacture dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Manufacture par rapport à la voie
Sur Rue de la Manufacture, le prix moyen des maisons s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 020 €/m², le 23 Rue de la Manufacture se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Manufacture par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Manufacture se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -4.14 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
