Rue de la Manufacture, 36100 Issoudun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Manufacture, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 1 119 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Manufacture dans son marché local
Prix Rue de la Manufacture par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 1 220 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Manufacture se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 28.13 % en dessous de celle de Indre.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Manufacture à Issoudun
Le loyer moyen estimé Rue de la Manufacture est de 10.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 11.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.14 % au loyer moyen estimé à Issoudun, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun a augmenté de 57.43 % sur 1 an et augmenté de 17.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Manufacture
Les ventes enregistrées Rue de la Manufacture témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Manufacture
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 209 mètres
- - Issoudun à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Cyr à 596 mètres
- - Collège privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 622 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1313 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 607 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 209 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Manufacture
Adresses Rue de la Manufacture
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Manufacture, classées par tranches de numéros.
