2 Rue de la Marche, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marche, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Marche, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1353 mètres
- - Collège Denis Diderot à 608 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 883 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1498 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 533 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 2 Rue de la Marche se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marche par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marche se situe 34.29 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 20.52 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 250 € au 2 Rue de la Marche à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 806 € en assurant vous-même les visites, ou 903 € si le professionnel les prend en charge.
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