4 Rue de la Marche, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Marche, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°7 mais supérieur de 15.09 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de la Marche, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Marche à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1370 mètres
- - Collège Denis Diderot à 627 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 897 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Marche
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Marche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Marche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Marche dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Marche par rapport à la voie
Sur Rue de la Marche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 4 Rue de la Marche se situe 16.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Marche par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Marche se situe 54.55 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 38.7 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue de la Marche
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 83 150 € au 4 Rue de la Marche à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 158 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 079 € en assurant vous-même les visites, ou 1 039 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
