2 bis Rue de la République, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°2 et du 3.15 % à celui du n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Rue de la République, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 123 mètres
- - Issoudun à 758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 282 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 256 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 820 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 472 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la République, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 1 007 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 bis Rue de la République se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la République par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 075 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la République se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -7.87 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.91 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
