2 Rue des Bons Enfants, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Bons Enfants, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue des Bons Enfants, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 112 mètres
- - Issoudun à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 555 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 517 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 898 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 754 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 706 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Bons Enfants
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Bons Enfants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Bons Enfants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Bons Enfants, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons Enfants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Bons Enfants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Bons Enfants dans son marché local
Prix du 2 Rue des Bons Enfants par rapport à la voie
Sur Rue des Bons Enfants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 041 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 2 Rue des Bons Enfants se situe 16.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Bons Enfants par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Bons Enfants se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -18.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
