9 Rue des Bouchers, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Bouchers, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 9 Rue des Bouchers, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre-Ville à 256 mètres
- - Issoudun à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 545 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 544 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 667 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Bouchers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Bouchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Bouchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Bouchers, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Bouchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Bouchers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Bouchers par rapport à la voie
Sur Rue des Bouchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 9 Rue des Bouchers se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Bouchers par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Bouchers se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -1.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
