1 Rue des Castors, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 880 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Castors, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 913 mètres
- - Collège Denis Diderot à 268 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 453 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1047 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 127 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 432 mètres
Ventes au 1 Rue des Castors
Une vente a été recensée au 1 Rue des Castors. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Castors, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 1 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 880 €/m², le 1 Rue des Castors se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Castors par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Castors se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -26.61 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 44 000 € au 1 Rue des Castors à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 200 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 100 € en assurant vous-même les visites, ou 550 € si le professionnel les prend en charge.
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