2 Rue des Castors, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Castors, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nation à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 907 mètres
- - Collège Denis Diderot à 258 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 455 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 1042 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 119 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Castors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Castors, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Castors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 2 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 1 019 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 2 Rue des Castors se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Castors par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Castors se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -15.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue des Castors
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 2 Rue des Castors à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 520 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
