3 bis Rue des Caves, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Caves, affiche un prix moyen de 1 136 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°3 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 3 bis Rue des Caves, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1081 mètres
- - Collège Denis Diderot à 393 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 935 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue des Caves
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue des Caves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue des Caves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue des Caves, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Caves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue des Caves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Caves dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Caves par rapport à la voie
Sur Rue des Caves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 136 €/m², le 3 bis Rue des Caves se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Caves par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue des Caves se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 6.57 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
