2 bis Rue des Ladres, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Ladres, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 bis Rue des Ladres, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Faubourg Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaume à 147 mètres
- - Issoudun à 1073 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 480 mètres
- - Collège Denis Diderot à 358 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 648 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 675 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Ladres
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Ladres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Ladres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Ladres, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ladres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Ladres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Ladres dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Ladres par rapport à la voie
Sur Rue des Ladres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 2 bis Rue des Ladres se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Ladres par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Ladres se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 8.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
