2 Rue des Primevères, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°1 bis et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 2 Rue des Primevères, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 1057 mètres
- - Collège Denis Diderot à 485 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1033 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Primevères, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue des Primevères se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Primevères par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Primevères se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -2.26 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
