1 Rue des Roses, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 12.12 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Rue des Roses, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rose à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 623 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1172 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 293 mètres
Ventes au 1 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 1 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Roses, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 1 Rue des Roses se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Roses par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Roses se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de Issoudun et 0.66 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 4.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
