1 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du 4 Aout, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 18.72 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roosevelt à 281 mètres
- - Issoudun à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 453 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 446 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 596 mètres
- - Ecole maternelle Léo Lagrange à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 519 mètres
Ventes au 1 Rue du 4 Aout
Une vente a été recensée au 1 Rue du 4 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du 4 Aout
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du 4 Aout, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 4 Aout
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du 4 Aout complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 1 Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 1 Rue du 4 Aout se situe 38.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du 4 Aout se situe 30.01 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 31.11 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 12.08 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
