35 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

842 €

de 682 € à 962 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 842 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 35 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 295 mètres
- Issoudun à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 453 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 432 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 983 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 628 mètres
- Ecole maternelle Léo Lagrange à 782 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du 4 Aout

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Rue du 4 Aout(839€)

41 Rue du 4 Aout(843€)

43 Rue du 4 Aout(841€)

43 bis Rue du 4 Aout(843€)

Prix du 35 Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 35 Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 842 €/m², le 35 Rue du 4 Aout se situe 4.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue du 4 Aout se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 30.53 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.