54 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

779 €

de 682 € à 936 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 54 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 779 €/m², inférieur de 7.37 % à celui du n°52 mais supérieur de 2.23 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 54 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 261 mètres
- Issoudun à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 493 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 465 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 965 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 679 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 833 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 54 Rue du 4 Aout

Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 Rue du 4 Aout(841€)

57 Rue du 4 Aout(762€)

58 Rue du 4 Aout(779€)

56 Rue du 4 Aout(759€)

53 Rue du 4 Aout(841€)

51 Rue du 4 Aout(841€)

Prix du 54 Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 54 Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 54 Rue du 4 Aout se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 54 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 Rue du 4 Aout se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 35.73 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.