56 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

759 €

de 682 € à 935 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 56 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 759 €/m², inférieur de 2.57 % à celui du n°58 et de 2.57 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 56 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 222 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0616 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 244 mètres
- Issoudun à 745 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 505 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 477 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 966 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 693 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 825 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 309 mètres

Ventes au 56 Rue du 4 Aout

Une vente a été recensée au 56 Rue du 4 Aout. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 mars 2021

90 680 €(1 169 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•77.59 m²

56 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

58 Rue du 4 Aout(779€)

54 Rue du 4 Aout(779€)

64 Rue du 4 Aout(779€)

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57 Rue du 4 Aout(762€)

64 bis Rue du 4 Aout(767€)

Prix du 56 Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 56 Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 759 €/m², le 56 Rue du 4 Aout se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue du 4 Aout se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 37.38 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.