61 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du 4 Aout, affiche un prix moyen de 749 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°61 bis mais inférieur de 5.19 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 61 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villatte à 250 mètres
- - Issoudun à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 495 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 466 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 683 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 823 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du 4 Aout
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du 4 Aout dans son marché local
Prix du 61 Rue du 4 Aout par rapport à la voie
Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 997 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 61 Rue du 4 Aout se situe 24.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue du 4 Aout se situe 30.39 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -29.74 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
