61 bis Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

994 €

de 774 € à 1 286 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 bis Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 994 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°61 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 61 bis Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 205 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 250 mètres
- Issoudun à 743 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 495 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 466 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 959 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 683 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 823 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 309 mètres

Ventes au 61 bis Rue du 4 Aout

Les 0 ventes au 61 bis Rue du 4 Aout constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 61 bis Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 61 bis Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des maisons s'établit à 1 170 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 61 bis Rue du 4 Aout se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 bis Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 187 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 bis Rue du 4 Aout se situe 16.26 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -9.47 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun baissé de 2.74 % sur 1 an et augmenté de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.