74 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

779 €

de 682 € à 935 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun, affiche un prix moyen de 779 €/m²00.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 74 Rue du 4 Aout, 36100 Issoudun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0367 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Rempart médiéval de l'Ilot Villatte à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villatte à 192 mètres
- Issoudun à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Honoré de Balzac à 540 mètres
- Collège Honoré de Balzac à 508 mètres
- Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 963 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Cyr-Sainte Julitte à 732 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 800 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 277 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Rue du 4 Aout

Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue du 4 Aout au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

68 Rue du 4 Aout(779€)

67 Rue du 4 Aout(779€)

64 Rue du 4 Aout(779€)

6 f Rue de l'Hospice Saint-roch(779€)

5 Rue de l'Hospice Saint-roch(782€)

Prix du 74 Rue du 4 Aout dans son marché local

Prix du 74 Rue du 4 Aout par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Aout, le prix moyen des appartements s'établit à 804 €/m². Avec un prix moyen de 779 €/m², le 74 Rue du 4 Aout se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue du 4 Aout par rapport à Issoudun et à Indre

À Issoudun, le prix moyen des appartements atteint 757 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue du 4 Aout se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Issoudun et 35.73 % en dessous de celle de Indre.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Issoudun baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 27.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 775 €/m² au premier semestre 2025.