5 Rue du Béarn, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Béarn, affiche un prix moyen de 1 021 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°6 mais inférieur de 4.22 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue du Béarn, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bel-Air.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean De La Fontaine à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 634 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 121 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Béarn
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Béarn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Béarn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Béarn, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Béarn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Béarn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Béarn dans son marché local
Prix du 5 Rue du Béarn par rapport à la voie
Sur Rue du Béarn, le prix moyen des maisons s'établit à 1 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 021 €/m², le 5 Rue du Béarn se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Béarn par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Béarn se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -14.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 050 € au 5 Rue du Béarn à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 553 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 276 € en assurant vous-même les visites, ou 638 € si le professionnel les prend en charge.
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