11 Rue du Berry, 36100 Issoudun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Berry, affiche un prix moyen de 1 068 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.59 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Rue du Berry, 36100 Issoudun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bel-Air.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lilas à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Denis Diderot à 581 mètres
- - Université d'Orléans - Antenne délocalisée d'IUT à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 41 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Berry
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Berry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Berry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Berry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Berry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Berry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Berry dans son marché local
Prix du 11 Rue du Berry par rapport à la voie
Sur Rue du Berry, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 068 €/m², le 11 Rue du Berry se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Berry par rapport à Issoudun et à Indre
À Issoudun, le prix moyen des maisons atteint 1 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Berry se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de Issoudun et -10.93 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Issoudun a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 4.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 908 €/m² au premier semestre 2020 à 1 220 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 53 400 € au 11 Rue du Berry à Issoudun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 670 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 335 € en assurant vous-même les visites, ou 668 € si le professionnel les prend en charge.
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